返回首頁

會員中心

聯系我們

在線留言

用戶名
密  碼
搜索內容
搜索類別
中拍在線
山東拍賣網
拍房網
中國拍賣行業協會新址
山東省拍賣行業協會
青島兩地塊拍賣遭瘋搶 國企頻舉牌地價翻—番

發布時間 2010-12-15

2010年12月15日 10:47 來源:齊魯晚報 

  臨近年底,青島土地市場在沉寂數月后突然熱鬧起來。14日,青島市區優質地段兩地塊進行拍賣,十幾家開發商競爭。其中一地塊競拍時開發商連續數次以千元加價,最終以近3倍于起拍價的高價成交。

  14日,青島市市北區兩宗土地進行拍賣,吸引萬科、保利、青建、麥迪紳等十幾家開發商參與競拍。其中,位于伊春路168號的1號地塊首先進行拍賣。

  1號地塊為原青島中通實業總公司地塊,屬于市內為數不多鬧中取靜的優質地塊,起拍價3700元/平方米。該地塊靠近正在建設的地鐵站,附近新盤萬科藍山的開盤價已到14700元/平方米。

  經過一個小時近200輪的競拍,頻頻舉牌的16號競買人青島國信置業最終以8030元/平方米的樓面價競得。這一價格刷新了市北區遼陽路以北的地價。青島國信實業有限公司為市直屬國有獨資公司,主要承擔海底隧道等大型基礎設施建設。

  而在此競拍中遺憾而歸的19號競拍人是日照最大房產開發企業安泰集團,一位業內人士表示,該企業計劃拿下1號地塊進軍青島市場,無奈資金實力難敵國企。

  2號地塊位于鎮江路22號,附近是萬達廣場等青島新興的中央商務區,起拍價為5030元/平方米。該地塊土地面積僅1900.1平方米,規劃住宅面積僅2016平方米,還要配建廉租房不少于33套,按照一套住宅100平方米算,僅能建20套左右,開發潛力不是很大,但該地塊競拍激烈程度遠超1號地塊。

  拍賣開始后,99號競買人首先應價,但是第2輪就有人喊到了7000元,第3輪報價者喊出8000元。很快,地價就抬升到10000元/平方米。

  最終,經過398輪的競拍,77號競買人青島北海岸建設投資有限公司以15060元/平方米拿下,刷新市北區地價單價紀錄。

  青島樓市專家張百忍表示,該地塊的成交價格并不與其價值相匹配,但是對房價會形成連鎖反應,出現“地王效應”。(記者 宋珊珊)

 

相關內容
查無記錄
 


山東宏博拍賣有限公司  【版權所有】  魯ICP備10201914號
聯系地址:濟南市南辛莊中街70號6樓  郵編: 250022
電話:0531-82602808 傳真:82602808
E-Mail:[email protected]

網站管理
 
海南环岛赛彩票 心水号码一四五打一生肖 街机捕鱼大富豪赢话费 西甲升级球队 免费版四人单机麻将 股票软件论坛 云南麻将卡二条微信群 北京快乐8在哪可买 股票牛股推荐 辉煌棋牌老版本